二手房参考价在53901元/㎡，房子2005年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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小区物业费0.7元/平米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样。小区楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
52.5㎡ | 2022-10-23 | -- | -- | 市场信息 |
41.33㎡ | 2022-07-31 | -- | -- | 市场信息 |
41.31㎡ | 2022-05-16 | -- | -- | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
旺龙花园小区的房子有什么禁忌吗，需要注意什么，如何规避那些不好的房子？
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